东莞市金泽置业投资有限公司组织召开金泽商业广场建设项目竣工环境保护验收现场检查会议。验收小组由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位以及竣工验收报告编制单位组成（名单附后）。

现场查阅并核实了本项目建设运营期环保工作落实情况，经认真研究讨论形成检查意见，认为本项目符合环保验收条件，根据《建设项目管理条例》以及企业自行验收相关要求，现将本项目验收意见公示如下：

一、项目基本情况

金泽商业广场（以下简称“项目”）位于东莞市东城区主山社区，是由东莞市金泽置业投资有限公司投资建设，项目所在地中心坐标为：北纬23°02′16.01″，东经113°46′44.77″。

项目总投资189821万元，总用地面积26195.10m2，总建筑面积184084.68m2，计容建筑面积117477.32m2，不计容建筑面积66570.74m2，项目容积率4.5，绿化率23.4%，总建筑密度49.8%。项目主要建筑物包括1栋15层办公楼（编号为1#），其中1-2层为商业；1栋16层办公楼（编号为2#），其中1-2层为商业；1栋27层平层办公楼（编号为3#），其中1-2层为商业；1栋21层平层办公楼（编号为4#），其中1-2层商业；1栋22层办公楼（编号为5#），其中1-2层为商业；设有3层地下室，其中地下室1F为商业、2-3F为停车场。

二、验收监测

广州华清环境监测有限公司出具的《金泽商业广场废气检测报告》（报告编号：（华清）环境监测（2018）第001323号）及东莞市大成环境检测有限公司出具的《金泽商业广场噪声监测报告》（DCHJ20181022001）。

三、工程变动情况

项目原环评申报的总建筑面积为174687.82m2，实际建设总建筑面积184084.68m2，实际比原环评申报增加了9396.86m2，新增建筑面积约占总建筑面积5.38%，该变动情况不属于重大变化。

四、验收情况

1、废水

项目主要水污染源为餐饮商铺厨房含油废水以及工作人员、办公人员、顾客产生的生活污水，厨房含油废水先经隔油隔渣池预处理，其他一般生活污水经三级化粪池处理，水质达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（GB44/26-2001）第二时段三级标准后排入市政污水管网，由市政污水官网引至东莞市市区污水处理厂集中处理，水中污染物能得到有效的降解，外排浓度较低，对纳污水体的水质不会产生明显影响。

2、废气

项目含餐饮商铺厨房产生的油烟废气经高效油烟净化器处理后达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准，由各栋办公楼的内置专用烟道引至高空排放，油烟浓度较小经大气稀释作用后不会对周边环境空气产生明显不良影响。

 项目机动车进出项目产生的机动车尾气，建设单位应采用合理布置通道、车位、增加出入口绿化、加强管理等手段来减少塞车，尽量减少汽车低速进出车库，同时加强首层及周边绿化，经大气稀释作用后不会对周围空气造成明显的不良影响。

项目备用发电机尾气收集后再经水喷淋处理装置处理后高空排放，排放浓度达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染源二级标准。

项目内各办公楼及配套设施按实际需要分别设置专用密闭垃圾桶，每天由项目内保洁人员分两次收集生活垃圾至垃圾房临时堆放，再由环卫部门每日定时将已满的垃圾桶整体运走，并换置清理好的垃圾桶，垃圾房内垃圾不暴露于外界环境中，并通过采取有效可行的处理措施后，产生的恶臭浓度将显著降低，对周边环境不会造成明显影响。

3、噪声

项目地下室通风机、水泵、备用发电机等设备噪声须进行合理布局，采取有效的隔声降噪措施；冷却水塔安装消声器；加强对进出项目内的机动车管理，对机动车进行限速、禁止鸣笛，加强对商铺的经营管理，限制营业时间，对于KTV、电玩等高噪声商业，需采取墙体隔声、消声等措施，避免使用扩音喇叭等高噪声设备进行宣传，使得项目边界噪声可达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准。因此，项目产生的噪声不会给项目周边声环境质量带来明显影响。

4、固废

项目产生的固体废弃物主要为餐厨垃圾以及工作人员、办公人员、顾客产生的生活垃圾，餐厨垃圾、生活垃圾分类收集密封并暂存于垃圾房，每日由环卫部门清理运走，并对垃圾房进行定期的清洁消毒，杀灭害虫，以免散发恶臭，孽生蚊蝇，影响附近居民的日常生活。

5、其他环保措施

项目已落实《金泽商业广场建设项目竣工环境保护验收调查报告》提出的相关环保措施。

五、结论

项目实施过程中已按照报告表要求落实了相关环保措施，建立了相应的环保管理制度，“三废”排放达到国家及地方相关排放标准。目前，本项目已符合建设项目环境保护设施竣工验收相关要求。

点击下载查看：金泽商业广场建设项目竣工环境保护验收调查报告

点击下载查看：金泽商业广场噪声监测报告

点击下载查看：泰禾金泽商业广场废气监测报告